<br><p>Local comercial en alquiler ubicado en Italia 1136, en pleno Centro de Rosario. Este espacioso local cuenta con una gran vidriera a la calle, ofreciendo máxima visibilidad. Distribuido en dos plantas, dispone de un salón principal de 147 m² en planta baja y un entrepiso de 74 m² en doble altura que se asoma al salón.</p><p>Baño apto discapacitados en la planta baja, 2 baños en la planta alta. Depósito de 1,50m2 x 0,90m2 &nbsp;en planta baja y otro de 1,60m2 x 3,25m2 en la planta alta.</p><br><p>El local no tiene gastos de expensas, y posee impuestos municipales y provinciales de baja consideración TGI $30.523 - API $3.010 y servicio de aguas es de $27.000 aproximadamente.</p><br><p>Con 30 años de antigüedad, este local es ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y visibilidad en una zona de alta circulación. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad.. </p><p>Se entrega en excelentes condiciones, pintado y en perfecto funcionamiento. Baños reciclados. No tiene gas.</p><span style="font-weight: bold;"><br></span><p><span style="font-weight: bold;">* Se evalúan proyectos*</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Consultar por los requisitos.</span></p><br><br><br> <br><br>