<br /><br /><br /><p>Local comercial en alquiler ubicado en Italia 1136, en pleno Centro de Rosario. Este espacioso local cuenta con una gran vidriera a la calle, ofreciendo máxima visibilidad. Distribuido en dos plantas, dispone de un salón principal de 147 m² en planta baja y un entrepiso de 74 m² en doble altura que se asoma al salón.</p><br /><p>Baño apto discapacitados en la planta baja, 2 baños en la planta alta. Depósito de 1,50m2 x 0,90m2 en planta baja y otro de 1,60m2 x 3,25m2 en la planta alta.</p><br /><br /><br /><p>El local no tiene gastos de expensas, y posee impuestos municipales y provinciales de baja consideración TGI $34.000 y API $3.500 servicio de aguas es de $35.000 aproximadamente.</p><br /><br /><br /><p>Con 30 años de antigüedad, este local es ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y visibilidad en una zona de alta circulación. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad.. </p><br /><p>Se entrega en excelentes condiciones, pintado y en perfecto funcionamiento. Baños reciclados. No tiene gas.</p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><p><b>* Se evalúan proyectos*</b></p><br /><p><b>Consultar por los requisitos.</b></p><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><p> </p><br /><br /><br />