Descubra esta destacada unidad funcional situada en calle Santiago al 100, en el corazón del vibrante barrio de Pichincha, Rosario. Esta ubicación estratégica combina la calma de un entorno residencial con la proximidad al reconocido polo gastronómico, Boulevard Oroño, y diversas áreas verdes.<br><br>Características principales:<br><br>- Superficie total de 26 m² con una distribución eficiente, orientada al noreste para disfrutar del sol de la mañana.<br><br>- Terraza exclusiva de 29 m², ideal para crear un quincho propio.<br><br>- Equipamiento completo: cuenta con un baño completo con bañera y ventana al exterior, y agua caliente proporcionada por calefón a gas natural.<br><br>- Edificio Con 13 años de antigüedad, acceso por escalera y bajas expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión.<br><br>Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Con expensas de $42.000 mensuales, esta propiedad es una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida en una zona de alta demanda. Aproveche esta oportunidad única en un barrio en pleno crecimiento.